Končí vám fixační období stávající hypotéky?


Podmínky jednotlivých bank se mohou lišit. Některé banky dovolují refinancování i dva roky dopředu. REFINANCUJTE, poradíme jak nejlépe

Co je refinancování:

  Hypotéka a její refinancování znamená splacení již existujícího hypotéčního úvěru nějakým novým hypotečním úvěrem, a to většinou s výhodnějšími úvěrovými podmínkami, tzn. obvykle s lepší úrokovou sazbou a nižší měsíční splátkou. Klient tedy pokračuje ve splácení své hypotéky u jiné banky, která za něj zaplatí zbytek úvěru (tedy refinancuje hypotéku) u jeho stávající banky. V případě, že se rozhodnete refinancovat stávající hypotéku, je dobré s tímto procesem začít 3 až 4 měsíce před koncem fixačního období stávající hypotéky. Je také potřeba počítat s tím, že odhad nemovitosti trvá 3 týdny až 1 měsíc, tudíž zkracuje čas pro úspěšné vyřízení refinancování hypotéky. Je možné obrátit se přímo na banky, nebo požádat o pomoc hypotečního/finančního poradce.

 DOBRÁ RADA: 
některé banky dovolují refinancování i dva roky dopředu – zajistíte si tím výhodnější úrokovou sazbu hodně dopředu.

Postup refinancování hypotéky se dá rozdělit do několika následujících kroků:

 


DOBRÁ RADA: 
využijte služby hypotečního/finančního poradce, ten za vás všechny banky osloví a nabídne vám nejlepší podmínky současného trhu

  Pokud se rozhodnete refinancovat hypotéku, začněte s kontaktováním konkurenčních bank s dostatečným předstihem. Pokud se s nějakou bankou dohodnete, tak nejpozději měsíc před koncem fixace oznamte tuto skutečnost své stávající bance a požádejte jí o návod dalšího postupu. Podmínky jednotlivých bank se mohou lišit a tento návod není univerzální. Nová banka vám pravděpodobně nabídne úrokovou sazbu, kterou vám bude garantovat po určitý čas.


Zpět na seznam novinek



logo Hypoteční banka logo UniCredit Bank logo Volksbank logo Equa bank logo Wüstenrot logo Česká spořitelna