ČNB zvyšuje úrokové sazby, co na to hypotéky?

červen 2022

Bankovní rada ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu o 1,25 procentního bodu na 7,00 %. Je potřeba ihned reagovat, než se toto navýšení plně promítne do nabídkových sazeb bank.

Nadále se potvrzuje tlak na zvyšování úrokových sazeb, které táhne dopředu především inflace. ČNB tak reaguje na aktuální situaci ohledně inflace, která dosáhla 16% za měsíc květen tohoto roku. Tento krok má sloužit především k brzdění ekonomiky a ochoty utrácet tím, že se „zdraží“ cena peněz. Od této sazby se odvíjí úrokové sazby např. na termínovaných a spořících účtech, které opětovně vzrostou. Dle mnohých ekonomů je toto navýšení očekávané a předem avizované.

Zvýšení základní úrokové sazby má vliv i na to za kolik se budou poskytovat hypoteční úvěry. Většinou se tak děje v rámci několika týdnů, kdy zvýšení úrokové sazby promítnou banky do svých nabídkových sazeb. Díky konkurenčnímu prostředí se tlak na zvyšování utlumuje, avšak v rámci jednotek týdnu se již plně projeví. Zájemcům o hypoteční úvěr se tak již po několikáté v řadě zdraží hypoteční úvěry.

Je potřeba si na novou úroveň vysokých sazeb zvykat, protože dle dalších očekávání bude cena peněz nadále růst.

Proto je naše doporučení rezervovat si aktuální úrokové sazby například schválením hypotékou „dopředu“ nebo u refinancování stávajících hypoték okamžitě fixovat na nové období, než se plně promítne aktuální zdražení do nabídkových sazeb bank.

Zdroj: redakce Top-hypoteky.cz, ČNB

Potřebujete poradit i s Vaší hypotékou? Zeptejte se našich hypotečních specialistů!