Co dál s hypotékou od Sberbank?

listopad 2022

Česká spořitelna začátkem tohoto měsíce podepsala smlouvu o smlouvě budoucí o koupi úvěrového portfolia Sberbank. Celou transakci nyní schvaluje Česká národní banka a Úřad pro ochranu hospodářské soutěže. 

Úvěry od Sberbank kupuje Česká spořitelna

Česká spořitelna začátkem tohoto měsíce podepsala smlouvu o smlouvě budoucí o koupi úvěrového portfolia Sberbank. Celou transakci nyní schvaluje Česká národní banka a Úřad pro ochranu hospodářské soutěže. Kupní cena, která činí 41 053 000 000 Kč, by měla stačit k uspokojení 100% věřitelů v první skupině (Garanční systém finančního trhu), 100 % věřitelů v druhé skupině (fyzické osoby a malé a střední firmy) a předpokládá se, že i více než 90 % věřitelů ve třetí skupině (kraje, města, obce a velké společnosti). Pokud prodej proběhne úspěšně, očekává se, že bude výplata pohledávek zahájena v druhé polovině roku 2023.

Co dělat, když mám hypotéku u Sberbank?

Klienti, kteří mají u Sberbank sjednanou hypotéku, budou do České spořitelny pravděpodobně převedeni v druhé polovině roku 2023. Budou jim nabídnuty veškeré služby, jako klientům České spořitelny. Do doby převodu Sberbank standardně rozesílá dopisy s nabídkou úrokové sazby na další fixační období. Hypotéku je samozřejmě možné refinancovat do jiné banky (do převodu portfolia i do České spořitelny) a to k fixaci případně i mimo ni. Je tak možné rezervovat si výhodnější podmínky a úrokové sazby.

Jak refinancovat?

V případě, že je Vaše hypotéka u Sberbank zcela vyčerpaná, postupuje se jako u běžného refinancování. Jako podmínka čerpání nového úvěru bude doložení vyčíslení zůstatku stávajícího úvěru.
Hypoteční úvěry ve Sberbank již není možné čerpat. Pokud je Vaše hypotéka rozčerpaná, ale nedočerpaná a prostředky chcete  i nadále  využít, je nutné úvěr přefinancovat do jiné banky. Sberbank požádáte o předčasné splacení úvěru. 
Pokud jste podepsali smlouvu, ale nestihli hypotéku vůbec čerpat, je potřeba stávající úvěr ukončit a požádat o novou hypotéku v jiné bance se stejným účelem (nejedná se o refinancování). Podmínkou čerpání u nové banky bude doložení ukončení závazku u Sberbank. Žádosti Sberbank k refinancování pro všechny výše uvedené případy naleznete zde.

S námi to zvládnete! Naši hypoteční specialisté s převedením Vaší hypotéky rádi pomohou a zajistí nejlepší možné podmínky na trhu!

Zdroj: Česká spořitelna, Sberbank