Neúčelová neboli Americká hypotéka aneb půjčte si výhodněji

leden 2018

Půjčte si výhodněji na cokoliv chcete a neříkejte nikomu důvod. Už jste určitě slyšeli pojmy neúčelová, bezúčelová nebo Americká hypotéka?

Ve všech případech se jedná o jeden finanční produkt založený na stejném principu, u něhož se liší jen podmínky, které si nastavují konkrétní banky. Pojďme se podívat, jak neúčelová hypotéka funguje, kdy je vhodné o ni požádat a na co ji můžeme použít.

Co je neúčelová hypotéka a k čemu je dobrá

Neúčelová hypotéka bývá známá spíše pod pojmem Americká hypotéka. Od klasické hypotéky se liší účelem. Peníze lze použít na cokoliv nejenom na financování nemovitosti. Společným rysem je zajištění (ručení) nemovitostí. To znamená, že k získání neúčelové hypotéky je v každém případě nutná nemovitost, kterou lze použít k zajištění.

Jak získat neúčelovou hypotéku

To, že si půjčujete od banky určitou částku, aniž byste jí sdělovali, jak s penězi plánujete naložit, neznamená, že se banka nebude zajímat o všechno ostatní. Nejobecnější podmínkou pro získání Neúčelové neboli Americké hypotéky je to, že o ni musí požádat fyzická osoba. Potom už jsou ale podmínky jednotlivých bank konkrétnější. Je třeba řádně a dopodrobna doložit přehled svých pravidelných příjmů, aby se banka ujistila, že je žadatel schopen úvěr splatit. Důležitou informací je také to, že při sjednání neúčelové hypotéky žadatel ručí nemovitostí – pokud nebude schopen splácet, může o nemovitost, kterou vložil jako zástavu lehce přijít.

Nižší úroky než u běžných úvěrů

AKCE - výhodná úroková sazba 3,29 % p. a. na neúčelovou hypotéku.

• Získejte více peněz s nižší úrokovou sazbou
• Neúčelová hypotéka („americká hypotéka“) vám nabízí nižší úrokové sazby než běžné spotřebitelské úvěry
• Zajistěte svůj úvěr nemovitostí a můžete si půjčit na cokoliv
• Neúčelovou hypotéku můžete získat až do výše 70 % hodnoty vaší nemovitosti

Co vše ovlivňuje výši úrokové sazby?

•  kolik procent z hodnoty nemovitosti si plánujete vypůjčit
•  délka platnosti úrokové sazby (fixace)
•  výše hypotéky

Orientační úrokové sazby:

 Délka fixace      Úroková sazba 

• 1 rok => za 3,29 % p.a. / refinancování za 3,29 % p.a.
• 3 roky => za 3,39 % p.a. / refinancování za 3,39 % p.a.
• 5 let => za 3,59 % p.a. / refinancování za 3,59 % p.a.