Poptávka po nových bytech v Praze nepolevuje

říjen 2024

Za první tři čtvrtletí se prodalo celkem 4220 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 81 procent, zájem o nové byty v Praze ani letos tedy nepolevuje. Jen za třetí čtvrtletí se prodalo celkem 1200 nových bytů, tedy o 21,21 procenta více než ve stejném období loňského roku. Letos se projevila odložená poptávka, kdy zájemci o nové bydlení v minulých dvou letech hlavně kvůli drahým a nedostupným hypotékám nákup odkládali

Na konci loňského roku začaly hypotéky velmi pomalu zlevňovat a i tohle nepatrné snížení stačilo k tomu, aby přestali čekat a vyhlédnutý byt koupili. Za první tři čtvrtletí letošního roku se v hlavním městě prodalo už více bytů, než za celý loňský rok dohromady. Ceny nových bytů v nabídkách developerů mezikvartálně nepatrně vzrostly. Metr čtvereční nového bytu nyní tak vyjde přibližně na 149 500 korun.

Zájemci o nové bydlení mají velice komfortní situaci, i pokud jde o výběr bytu. V cenících developerů bylo na konci třetího čtvrtletí 5300 dostupných nových bytů, což je nejvíce za posledních osm let. Zájemcům o vlastní bydlení nahrávají i dostupnější a levnější hypotéky, byť jejich úroky by mohly klesat rychleji. Očekává se, že poptávka v nejbližší době jen tak neklesne a za celý rok 2024 by se mohlo v Praze prodat pět a půl tisíce nových bytů. 

Potřebujete poradit i s Vaší hypotékou? Zeptejte se našich hypotečních specialistů!