Poslanecká sněmovna odhlasovala zrušení daně z nabytí nemovitosti

září 2020

Daň z nabití nemovitosti je zrušena retrospektivně. To znamená, že od prosince 2019 se již přiznání k dani z nabytí věcí nepodává, také se neplatí samotná daň. S jistotou se jedná o dobrou zprávu pro současný trh a mnozí odborníci zrušení této daně velmi vítají.

Velmi pozitivní na tomto kroku je, že lidé, kteří měli lhůtu pro podání přiznání do 31. března a kvůli koronavirové krizi se platba této daně odložila až do konce srpna, ji platit již nebudou. A i v případě, že jste odklad nevyužili a daň zaplatili, finanční úřad peníze vrátí běžným způsobem jako při přeplatku daně.

Úplné zrušení daně z nemovitosti je z části kompenzováno omezením odpočtu úroků z hypoték od základu daně. Z původních 300 tisíc korun na nových 150 tisíc korun.  Kompenzace dopadne pouze na ty, kteří si financovali nákup nemovitosti hypotéčním úvěrem. Kdo si pořizoval nemovitost z vlastních zdrojů, plně využije zrušení daně.

Současně další kompenzací je prodloužení doby, pro kterou platí osvobození od daně a to z 5 na 10 let, který bude platit pro nemovitosti nabyté po 1. lednu 2021. Jedná se však pouze o osvobození od daně u prodeje nemovitostí, ve kterých vlastník neměl trvalé bydliště. Pokud jde o nemovitost k vlastnímu bydlení, časový test pro osvobození zůstává dva roky.

Zdroj: hypoindex.cz