Jakou zvolit fixaci úrokové sazby v roce 2024? Vyplatí se kratší fixace?

srpen 2024

V roce 2024 se na hypotečním trhu očekávají zajímavé změny, které ovlivní výběr správné fixace úrokové sazby. Zatímco úrokové sazby na hypotékách dosáhly svého vrcholu v předchozích letech, nyní se situace začíná měnit. Odborníci očekávají, že by mohlo dojít k postupnému snižování sazeb, což by mohlo být klíčové při rozhodování o délce fixace.

Proč zvažovat kratší fixaci?

Kratší fixace úrokové sazby, typicky na 1 až 3 roky, může být výhodná pro ty, kteří očekávají pokles sazeb v blízké budoucnosti. Pokud se úrokové sazby skutečně sníží, umožní vám krátká fixace rychleji reagovat na tržní změny a refinancovat za výhodnějších podmínek. Tento přístup je vhodný pro klienty, kteří jsou ochotni akceptovat určitou míru rizika a věří, že se ekonomická situace bude vyvíjet v jejich prospěch.

Dlouhodobá fixace – jistota v nejisté době

Na druhou stranu, delší fixace, například na 5 až 10 let, poskytuje jistotu stabilního úroku bez ohledu na pohyby na trhu. Pokud by se například ekonomická situace zhoršila nebo by došlo k neočekávaným událostem, které by vedly ke zvýšení úrokových sazeb, můžete mít jistotu, že vás tato změna nezasáhne. Tento typ fixace je ideální pro konzervativnější klienty, kteří preferují stabilitu a bezpečí před možností nižších sazeb v budoucnosti.

Jaký je aktuální trend?

Podle posledních dat z CBA Hypomonitoru a dalších finančních analytiků se úrokové sazby pohybují kolem stabilní úrovně, s mírnými náznaky potenciálního poklesu v druhé polovině roku 2024. Tento vývoj by mohl nahrávat volbě kratší fixace, nicméně stále je třeba mít na paměti, že predikce nejsou nikdy stoprocentní.

Co zohlednit při rozhodování?

1. Vaše finanční plány: Plánujete v nejbližší době například rekonstrukci nebo koupi nové nemovitosti? Krátká fixace by vám mohla dát větší flexibilitu.
2. Vaše ochota riskovat: Jak jste připraveni na možná rizika spojená s pohybem úrokových sazeb? Preferujete jistotu, nebo byste raději vyčkávali na lepší nabídku?
3. Doporučení odborníků: Zvažte konzultaci s hypotečním specialistou, který vám pomůže vyhodnotit aktuální tržní situaci a vaše možnosti.

Závěr: Co je pro vás nejlepší?

Volba správné fixace úrokové sazby závisí na vašich individuálních potřebách, finanční situaci a ochotě podstoupit určitou míru rizika. Zatímco kratší fixace může přinést výhody při poklesu sazeb, delší fixace vám zaručí stabilitu a klid. V každém případě je důležité pečlivě zvážit všechny možnosti a poradit se s odborníky.

Potřebujete poradit i s Vaší hypotékou? Zeptejte se našich hypotečních specialistů!